Uno de los proyectos más ambiciosos del retail en Latinoamérica ya ha comenzado su primera etapa constructiva en Escobedo, Nuevo León, y promete cambiar el panorama comercial de la región. Se trata de la nueva tienda de Costco, que será la más grande de toda Latinoamérica, y que estará operando a principios de 2026.
Pero más allá de su magnitud, hay algo que distingue a esta obra: se construirá con Buildpeer, la plataforma de gestión de obra que permitirá coordinar en tiempo real a todos los actores del proyecto, documentar decisiones clave y lograr una ejecución más profesional y eficiente.
De Seattle a Escobedo: la historia detrás del éxito de Costco
Fundado en 1983 en Seattle, Costco revolucionó el modelo de ventas al mayoreo, al introducir un sistema de membresías que privilegiaba eficiencia operativa, precios bajos y productos en grandes volúmenes. Desde entonces, la cadena ha crecido hasta convertirse en la tercera empresa minorista más grande del mundo, solo detrás de Walmart y Amazon.
Hoy, Costco opera:
• Más de 870 tiendas en el mundo
• Más de 40 sucursales en México
• Presencia en EE.UU., Canadá, Japón, Corea, Reino Unido, España, Australia y más
Y ahora, en 2025, el siguiente paso será abrir su tienda más grande en Latinoamérica, justo en el corazón industrial del norte del país.
¿Qué tan grande será el Costco de Escobedo?
Este nuevo Costco, cuya construcción ya está en marcha, estará ubicado en avenida Sendero Divisorio, en la colonia Joyas de Anáhuac, en Escobedo. Se espera que su escala supere a cualquier otra tienda Costco en México y en el resto de la región latinoamericana.
Cifras del proyecto:
•Inversión total: 100 millones de dólares
•Área construida: 20,000 m²
•Estacionamiento: 35,000 m²
•Gasolinera: una hectárea de terreno
En comparación, tiendas destacadas como la de Shanghai, China o Salt Lake City, EE.UU., tienen áreas similares o menores, lo que posicionará a Escobedo como sede de una de las sucursales insignia de Costco a nivel global.
Una obra de este tamaño exige comunicación y control total: Buildpeer
La constructora seleccionada por Costco para liderar este proyecto es Maiz Mier, una empresa con amplia experiencia en desarrollos industriales y comerciales de gran escala. Consciente del nivel de coordinación que una obra de esta magnitud requiere, Maiz Mier eligió a Buildpeer como su plataforma oficial de administración de proyectos.
A lo largo de la construcción, Buildpeer trabajará de la mano con el equipo de Maiz Mier, apoyando directamente en la centralización de la comunicación, el seguimiento de tareas, el control de cambios y el registro de avances en tiempo real, con el objetivo de asegurar una ejecución eficiente y sin fricciones.
Comunicación Interna
El módulo de Comunicación Interna será el eje que centralice los acuerdos clave, minutas de campo, reportes y avisos para que:
• Cada decisión tomada en sitio llegue al instante a todos los responsables
• Se eviten pérdidas de información en correos o chats dispersos
• Se construya una línea del tiempo clara de todo lo que ocurra en obra
Centralización de fotos y evidencias
Toda la documentación fotográfica —desde avances físicos hasta detalles técnicos o hallazgos en campo— se almacenará dentro de Buildpeer, vinculada al avance del proyecto.
Esto permitirá:
• Generar reportes visuales automáticos
• Tener respaldo ante cualquier duda o reclamo técnico
• Facilitar la validación del programa de obra y estimaciones
Cambios, RFI y control técnico
A medida que surjan modificaciones al proyecto o solicitudes de información técnica (RFI), Buildpeer se convertirá en el canal oficial para gestionarlas, dando visibilidad a todas las partes y manteniendo la obra actualizada con agilidad.
Tareas y programa de obra digital
Cada tarea asignada podrá vincularse a fechas, responsables y evidencias. Y al estar integradas con el programa de obra, se podrá:
• Hacer seguimiento del avance real contra lo programado
• Detectar desviaciones y corregirlas a tiempo
• Evitar dobles asignaciones o pérdida de tiempos críticos
“Vamos a tener una visibilidad diaria del avance, con fotos, tareas y reportes centralizados. Eso nos dará control total sin importar cuántos equipos estén trabajando.”
— Supervisor de Obra, Proyecto Costco Escobedo
Escobedo, el nuevo epicentro del crecimiento comercial
Además del impacto que tendrá esta tienda, el proyecto también refleja el nuevo perfil de Escobedo: una ciudad que se está convirtiendo en referente para la inversión nacional y extranjera, gracias a:
• Incentivos y certidumbre jurídica para constructoras
• Infraestructura logística e industrial en crecimiento
Según medios como Excélsior y InformaBTL, el Costco de Escobedo generará cientos de empleos, y será detonador para desarrollos comerciales, inmobiliarios y de transporte en la zona.
Un proyecto insignia que marcará un antes y un después
La tienda abrirá sus puertas en 2026, pero su construcción sentará un precedente importante en cómo deben gestionarse obras complejas: con trazabilidad, colaboración digital y eficiencia operativa.
Para Buildpeer, ser parte de este proyecto es más que una colaboración: es una oportunidad de demostrar cómo la construcción en México puede transformarse cuando se apoya en tecnología pensada para la obra real.
Porque construir no solo es levantar muros: es coordinar personas, decisiones y avances. Y eso, es justo lo que haremos en Escobedo.
